新築売戸建住宅 光市 浅江７丁目 (光駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 光駅 徒歩14分
所在地 山口県光市浅江７丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 102.87㎡ 土地面積 公簿 157.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０２．８７㎡の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。
  • 表札・インターホン・ポスト
  • 宅配ボックス
  • 玄関収納
  • 浄水器付き水栓
  • 和室５帖
  • リビング階段
  • ＴＶモニター付インターフォン
  • ２Ｆ廊下
  • 洋室７．５帖
  • 洋室５．０帖

    アピールポイント

    地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更に認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 光駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山口県光市浅江７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　フットライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年04月
    ◆ノンホルム（Ｆ☆☆☆☆）◆システムキッチン
    ◆浴室乾燥機　　　　　　◆

    シャワー付き洗面化粧台
    ◆トイレウォッシュレット◆ＴＶモニター付インターホン
    ◆人感センサー付玄関灯
    ◆断熱性・遮音性ペアサッシ使用（居室部分）
    ◆段差を最小限に抑えたバリアフリータイプ
    ◆沈下に強いベタ基礎　　◆白アリ防腐剤工法
    ◆フットライト　　　　　◆宅配ＢＯＸ
    ◆２４時間換気　　　　　　◆１Ｆ床下収納
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･5.5･5　LDK 16.2） 建物面積 102.87㎡
    土地面積 公簿 157.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西7.9m 公道　南西6.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC1276932号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978115131 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/12 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベ不動産　周南徳山店　(株)アークハウス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／徳山　徒歩15分
    住所：
    山口県周南市二番町２丁目１４　
    TEL：
    0834-34-8870
    FAX：
    0834-34-8873
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７８９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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